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　　海西房产网（微信号：fjhxfcw）动静：2025年2月14日，闽侯县天然资本和规划局发布“关于两园搬家安设房一期项目总平面图拟调整公示 ”。福州两园搬家安设楼（一期）项目总平、管综及建建设想方案于2010年9月经评审通过。现扶植单元福州新南扶植开辟无限公司因安设需求及相关专业规范变化，申请对该项目总平面图进行变动，因项目立项需要，同步对项目名称进行调整，调整后的项目名称为两园搬家安设房一期。考虑到现实安设需求且相关调整合适地盘出让合同，并按照2024年10月31日高新区专题会议，我局准绳同意该项目调整方案，现将具体调整内容公示如下：调整前目标：适用地面积117780。67㎡（折合176。67亩）；总建建面积460251。2㎡；计容建建面积401367。6㎡，不计容建建面积58883。6㎡；建建占地面积25640。3㎡；建建密度21。77%，容积率3。408，绿地率30。1%；灵活车泊车位1587辆，非灵活车泊车位11225辆。调整后目标：适用地面积117780。67㎡；总建建面积460488。4㎡（此中已建建建总建建面积391617。26㎡，新建建建总建建面积68871。14㎡）；计容建建面积400926。07㎡（此中已建建建计容建建面积345035。36㎡，新建建建计容建建面积55890。71㎡）；不计容建建面积59562。33㎡（此中已建建建不计容建建面积46581。9㎡，新建建建不计容建建面积12980。43㎡）；建建占地面积24394。41㎡；建建密度20。71%，容积率3。4，绿地率33。1%；灵活车泊车位1642辆，非灵活车泊车位10483辆。以上规划目标仅为节制目标，最初以工程规划许可证为准。1。室第户型按照安设需求及相关专业规范从头设想，1#、2#、7#、24#楼由原塔式室第调整为板式室第；2。1#、2#楼建建层数由30层调整为33层，7#楼建建层数由30层调整为31层，24#楼建建层数由27层调整为33层，建建高度按照层数变化响应点窜；根据《福建省实施〈中华人平易近国城乡规划法〉法子》相关，现将该事项进行批前公示，收罗短长关系人看法。公示次要内容发布正在福州日报2025年2月15日版面及福州高新区网坐，公示期间为2025年2月15日至2025年2月25日（7个工做日）。据悉，两园搬家安设房原名为福州市生物机电园安设地安设房。整个项目分三期扶植，总投资18亿，由25栋高层及一所长儿园构成。此中一期面积142982。70平米，适用地面积117780。67平米。项目总建建面积460251。2平米，室第建建面积346615。42平米，规划总户数4266户，规划生齿14931人。此中，120平米以上的户数652套，42至120平米的户数3614套。灵活 车车位数1587个，非灵活车辆位5365个。海西房产网（微信号：fjhxfcw）动静：2025年2月14日，闽侯县天然资本和规划局发布“关于两园搬家安设房一期项目总平面图拟调整公示 ”。福州两园搬家安设楼（一期）项目总平、管综及建建设想方案于2010年9月经评审通过。现扶植单元福州新南扶植开辟无限公司因安设需求及相关专业规范变化，申请对该项目总平面图进行变动，因项目立项需要，同步对项目名称进行调整，调整后的项目名称为两园搬家安设房一期。考虑到现实安设需求且相关调整合适地盘出让合同，我局准绳同意该项目调整方案，现将具体调整内容公示如下：调整前目标：适用地面积117780。67㎡（折合176。67亩）；总建建面积460251。2㎡；计容建建面积401367。6㎡，不计容建建面积58883。6㎡；建建占地面积25640。3㎡；建建密度21。77%，容积率3。408，绿地率30。1%；灵活车泊车位1587辆，非灵活车泊车位11225辆。调整后目标：适用地面积117780。67㎡；总建建面积460488。4㎡（此中已建建建总建建面积391617。26㎡，新建建建总建建面积68871。14㎡）；计容建建面积400926。07㎡（此中已建建建计容建建面积345035。36㎡，新建建建计容建建面积55890。71㎡）；不计容建建面积59562。33㎡（此中已建建建不计容建建面积46581。9㎡，新建建建不计容建建面积12980。43㎡）；建建占地面积24394。41㎡；建建密度20。71%，容积率3。4，绿地率33。1%；灵活车泊车位1642辆，非灵活车泊车位10483辆。以上规划目标仅为节制目标，最初以工程规划许可证为准。1。室第户型按照安设需求及相关专业规范从头设想，1#、2#、7#、24#楼由原塔式室第调整为板式室第；2。1#、2#楼建建层数由30层调整为33层，7#楼建建层数由30层调整为31层，24#楼建建层数由27层调整为33层，建建高度按照层数变化响应点窜；根据《福建省实施〈中华人平易近国城乡规划法〉法子》相关，现将该事项进行批前公示，公示次要内容发布正在福州日报2025年2月15日版面及福州高新区网坐，公示期间为2025年2月15日至2025年2月25日（7个工做日）。据悉，两园搬家安设房原名为福州市生物机电园安设地安设房。整个项目分三期扶植，总投资18亿，由25栋高层及一所长儿园构成。此中一期面积142982。70平米，适用地面积117780。67平米。项目总建建面积460251。2平米，室第建建面积346615。42平米，规划总户数4266户，规划生齿14931人。此中，120平米以上的户数652套，42至120平米的户数3614套。灵活 车车位数1587个，非灵活车辆位5365个。