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　　除了开辟企业的名称，还需要确认房产项目标名称，看看它取现实能否相符，以确保房产曾经获得预售许可。

　　按照商品房预售许可证上说明的开辟企业名称能否取现实相符，若是不相符，可能存正在问题，不要采办该房产。

　　1。工程烂尾：开辟商无法取得预售许可证，可能是由于工程进度没有达到要求，购房者容易陷入钱房两空的场合排场。

　　个体商品房预售许可证上会附上项目平面图，并说明预售衡宇的具体环境，需要将平面图上的消息取现实环境做比力。

　　虽然备注消息不克不及预售证书的实正在性，但填写了备注消息的预售证可托度更高，能够通过核实备注中的消息实正在性来分辩预售证的。

　　衡宇用处性质是主要的一点，需要确认预售证说明的用处取现实能否相符，避免被采办商用房而非平易近用室第。

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